19-059_TUX

Situé sur la Plaza Saint-Hubert, au cœur de la vie commerciale du quartier Rosemont – La Petite-Patrie, le nouvel atelier de création de TUX se devait de refléter les valeurs dynamiques et compulsives de cette entreprise de publicité et de marketing.

Le mandat consistait à apporter une expertise architecturale à l’entrepreneur général dans le cadre de la planification des plans et devis pour construction ainsi que de la surveillance des travaux de chantier. L’objectif était de répondre aux enjeux constructifs, réglementaires et techniques.

Le programme inclut au rez-de-chaussée un espace commercial occupant l’essentiel de la portion avant, en relation directe avec l’activité de la Plaza. La partie arrière loge un imposant studio photo et une cafétéria s’ouvrant sur la ruelle. Alors que le sous-sol rassemble les vestiaires et les zones communes, le 2e niveau réunit les zones de travail. Cet espace aménagé en aire ouverte est baigné d’une lumière naturelle abondante qui provient de plusieurs puits de lumière et d’une généreuse fenestration en façade avant et arrière. Enfin, l’ajout d’un troisième étage loge un important condo résidentiel.

Le projet impliquait la rénovation majeure du bâtiment existant. Ce dernier était constitué de deux structures distinctes qu’il fallait unir en une seule; un point essentiel pour offrir des espaces en aires ouvertes. De l’ensemble de l’existant, seuls quelques murs d’enveloppe, la structure de la toiture et les planchers ont été conservés. Une cage d’escalier en métaux ouvrés et aux marches en terrazzo d’origine a également pu être mise en valeur. Des travaux de mises aux normes ont mené à la reconstruction complète d’un mur mitoyen coupe-feu. L’ensemble des parements extérieurs et la majorité des systèmes d’étanchéité et d’isolation ont été remplacés. Des travaux imposants qui ne sont pas venus sans leur lot de défis lors du chantier.

Le traitement de la façade sur rue a reçu une attention particulière. Les nouveaux bureaux devaient s’implanter avec sobriété tout en affirmant une contribution à la revitalisation de la Plaza. De plus, l’équipe de TUX désirait un parement de brique ayant de la « personnalité ». Dans cet esprit, des jeux d’appareillage et des accents en acier Corten marquent les entrées et l’espace commercial au rez-de-chaussée. À l’étage, au-dessus du niveau de la marquise, de grandes baies fenestrées ouvrent les espaces de travail sur le paysage typique de La Petite-Patrie.