18-048_Habitations S

Situé dans le quartier Rosemont, le projet 18-048_Habitations S était le souhait d’un jeune promoteur qui désirait faire sa part face à la pénurie de logements montréalais en densifiant sa propriété.

Le mandat consistait à concevoir un nouveau quadruplex pour remplacer une maison condamnée par la ville. Le bâtiment multilogement devait recevoir deux typologies d’appartements locatifs pour desservir des clientèles variées; deux trois et demi (3 1/2) et deux six et demi (6 1/2). En cour arrière, en plus de cases de stationnement, un espace végétalisé pouvant accueillir un nouvel arbre devait être aménagé.

Le parti architectural tire profit du contraste entre la brique, pâle et traditionnelle, qui recouvre un volume contemporain massif bien ancré au sol, et des éléments délicats en acier, qui percent et soulignent de généreuses ouvertures. À l’extérieur, le bâtiment est d’un gabarit similaire à ses voisins immédiats, soit un volume de deux étages et demi surmonté d’une mezzanine. Cette dernière est placée en retrait de la façade de telle sorte à ne pas être perceptible depuis la voie publique.

À l’intérieur, tous les logements sont traversants, permettant ainsi une ventilation naturelle et assurant un meilleur éclairage naturel. Les logements de six pièces et demi sont accessibles depuis le rez-de-chaussée et se déploient sur deux niveaux avec les chambres et la salle de bain principales en rez-de-jardin.
Les logements de trois pièces et demi sont distribués depuis un escalier intérieur central. Ils se déploient également sur deux niveaux avec un séjour situé en mezzanine rendu accessible par un délicat escalier intérieur en colimaçon. Depuis cette mezzanine, une généreuse terrasse extérieure est accessible. L’espace intérieur de tous les logements est maximisé par l’intégration de mobilier intégré. Les logements sont simples et clairs; des espaces blancs marqués par des accents de chêne blanc blanchi.

Le projet 18-048_Habitations S est un exercice de densification douce pour le quartier Rosemont – La Petite-Patrie; une opportunité de consolider l’une des nombreuses dents creuses de la ville de Montréal de façon sensible et pragmatique; une façon concrète de construire la ville sur la ville.


 
Informations générales
STATUT complété
ANNÉE conception en chantier complété
2018-2019 - 2019
USAGE [R] Résidentiel Construction neuve
Budget 1 125 000 $
Nombre de niveaux 4
Superficie 393 m2 (4 230 pi2)
EMPLACEMENT Montréal Québec Canada
CLIENT Privé
COLLABORATEURS Ingénieur MA-TH
Rendus 3D DESK architectes
 

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